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Exposé

Gepflegte Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage / Dauerhaft vermietet

73

Wohnfläche (ca. qm)

2,5

Zimmer

123.000

Preis (EUR)

Objektbeschreibung:

Eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem 8 Familienhaus mit 2,5 Zimmern sucht neuen Eigentümer. Gut aufgeteilte 73 m² Wohnfläche / Wohnzimmer 22,8 m², Schlafzimmer 20,6 m², Küche 10,5 m², Bad 7,5 m², Diele 9,6 m², Balkon 3,5 m². Zu dieser Wohnung gehört eine Garage zzgl.5.000 € ein Kelleranteil und es kann ein Gemeinschaftlicher Garten genutzt werden. Die Wohnung wird aus Altersgründen verkauft die Miete wird vereinbart auf 430,70 kalt, 50 € Garage zzgl. Nebenkosten 265 €. Der jetzige Eigentümer möchte wohnen bleiben und wird zu diesen Konditionen mieten. Die Rücklagen der Eigentümer Gemeinschaft betragen 9.944 €

Fotos:

Wichtiges im Überblick:

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 73qm
Kaufpreis: 123.000 EUR

Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchswert: 94 kWh/(m²a)
400+ 0 kWh/(m²a)

Weitere Daten:

Nutzfläche (ca): 10qm
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 0
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1984
Barrierefrei: Nein
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Erdgas
Garagen/Stellplatz: 5.000 €
Keller: Ja
Balkon / Terasse: Ja
Gartennutzung: Ja
Einbauküche: Ja
Mieteinnahmen pro Monat: 430,70 EUR
Hausgeld: 265 EUR
Provision: Käuferprovisiom 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% Verkäuferprovision 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Vermietet: Ja

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