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Exposé

Arztpraxis als Kapitalanlage in Wanne-Eickel 270 m²..

270

Wohnfläche (ca. qm)

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Zimmer

400.000,00

Preis (EUR)

Objektbeschreibung:

Praxis, gerade neu renoviert in einem neueren Mehrfamilienhaus mit eigenem Eingang ebenerdig auf zwei Etagen. Die erste Etage ist durch eine Treppe und einen Fahrstuhl verbunden. Klimatisierte Räume, Operationsraum, Röntgenraum und mehrere Behandlungsräume. Es besteht ab 01.05.2020 ein neuer Mietvertrag über 5 Jahre

Standort:

Dieser Teil der Hauptstraße ist eine Verlängerung zur Fußgängerzone. Zahlreiche Versicherungen, Ärzte, Gesundheitsberufe und Rechtsanwälte haben sich in der Hauptstraße oder der unmittelbaren Nachbarschaft bereits niedergelassen.

Fotos:

Wichtiges im Überblick:

Objekttyp: Gewerbe-Immobilie
Adresse: Hauptstraße 309, 44649 Herne
Wohnfläche: ca. 270qm
Kaufpreis: 400.000,00 EUR

Ausstattung:

Röntgenraum Empfang Theke Operationsraum WC Korkböden in den Behandlungszimmern Fliesenböden Laminat

Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchswert: 83 kWh/(m²a)
400+ 0 kWh/(m²a)

Weitere Daten:

Etage: 0
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Gäste-WC: Ja
Baujahr: 1993
Barrierefrei: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Garagen/Stellplatz: 5 Stellplätze a 5.000€
Keller: Ja
Balkon / Terasse: Ja
Einbauküche: Ja
Mieteinnahmen pro Monat: 2.600 EUR
Hausgeld: 900 EUR
Provision: 4,64% vom Kaufpreis inkl.16% MwSt.
Vermietet: Nein
Bezugsfrei: vermietet

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