Geschäfststellen:
Wiescherstraße 157,
Holsterhauser Str 201,
44625 Herne
Tel.: 0 23 23 / 45 04 88
Mobil: 0 173 / 73 30 22 4
Öffnungszeiten:
Mo.-Sa.: 9:00 - 18:00 Uhr
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Kapitalanlage in Wanne-Eickel 279 m²-KM.2600 €


Wichtiges im Überblick

ObjekttypGewerbe-Immobilie
AdresseHauptstraße 309, 44649 Herne
Zimmer9
Wohnfläche279qm
Preis440.000,00 EUR

Objektbeschreibung:

Arztpraxis neu renoviert und neu vermietet für 2600,00 € KM. zzgl. 900,00 € Bk. Die Praxis hat einen ebenerdigen Zugang eine Innentreppe sowie einen Personenfahrstuhl für die erste Etage. Klimatisiert und beheizt über Fernwärme. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und hat neben der Praxis noch 4 Eigentumswohnungen die zur Eigentümer Gemeinschaft zählen. Rücklagen der Eigentümer Gemeinschaft ca. 55.000 € Im Innenhof befinden sich 5 Parkplätze für die Praxis.

Standort:

Dieser Teil der Hauptstraße ist eine Verlängerung zur Fußgängerzone. Zahlreiche Versicherungen, Ärzte, Gesundheitsberufe und Rechtsanwälte haben sich in der Hauptstraße oder der unmittelbaren Nachbarschaft bereits niedergelassen.

Ausstattung:

Röntgenraum Empfang Theke WC Korkböden in den Behandlungszimmern Fliesenböden Laminat

Lage:

Zentral in Herne Wanne-Eickel

Sonstiges

Energieeffizienzklasse C
>2500

Endenergieverbrauch: 83 kWh/m²a

Weitere Objektdtails

Nutzfläche:10qm
Etage:0
Anzahl Etagen:2
Baujahr:1993
Schlafzimmer:0
Badezimmer:0
Gäste-WC:Ja
Garage:5 Stellplätze im Innenhof
Keller:Ja
Balkon:Nein
Terasse:Nein
Gartennutzung:Nein
Barrierefrei:Ja
Vermietet:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Fernwärme
Bezugsfrei:vermietet
Provision:4,76% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt.

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