Arztpraxis neu renoviert und neu vermietet für 2600,00 € MM. zzgl. 900,00 € Bk. Die Praxis hat einen ebenerdigen Zugang eine Innentreppe sowie einen Personenfahrstuhl für die erste Etage. Klimatisiert und beheizt über Fernwärme. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und hat neben der Praxis noch 4 Eigentumswohnungen die zur Eigentümer Gemeinschaft zählen. Rücklagen der Eigentümer Gemeinschaft ca. 55.000 € Im verschließbarem Innenhof können noch 5 Stellplätze erworben werden.
Dieser Teil der Hauptstraße ist eine Verlängerung zur Fußgängerzone. Zahlreiche Versicherungen, Ärzte, Gesundheitsberufe und Rechtsanwälte haben sich in der Hauptstraße oder der unmittelbaren Nachbarschaft bereits niedergelassen.
Objekttyp: | Gewerbe-Immobilie |
Adresse: | Hauptstraße 309, 44649 Herne |
Zimmer: | 9 |
Wohnfläche: | ca. 279qm |
Kaufpreis: | 440.000,00 EUR |
Röntgenraum Empfang Theke Operationsraum WC Korkböden in den Behandlungszimmern Fliesenböden Laminat
Zentral in Herne Wanne-Eickel
Energieeffizienzklasse: | C |
Energieverbrauchswert: | 83 kWh/(m²a) |
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400+
0
kWh/(m²a)
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Nutzfläche (ca): | 10qm |
Etage: | 0 |
Etagenanzahl: | 2 |
Schlafzimmer: | 0 |
Badezimmer: | 0 |
Gäste-WC: | Ja |
Baujahr: | 1993 |
Barrierefrei: | Ja |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Garagen/Stellplatz: | 5 Stellplätze a 5.000€ |
Keller: | Ja |
Balkon / Terasse: | Ja |
Einbauküche: | Nein |
Mieteinnahmen pro Monat: | 2.600 EUR |
Hausgeld: | 900 EUR |
Provision: | 4,76% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt. |
Vermietet: | Nein |
Bezugsfrei: | vermietet |