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Exposé

Praxis/Büroräume in Wanne-Eickel 270 m²

270

Wohnfläche (ca. qm)

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Zimmer

350.000

Preis (EUR)

Objektbeschreibung:

Ehemalige Orthopädische Praxis, nur wenige Jahre im Gebrauch in einem neueren Mehrfamilienhaus mit eigenem Eingang ebenerdig auf zwei Etagen. Die erste Etage ist durch eine Treppe und einen Fahrstuhl verbunden. Klimatisierte Räume, Operationsraum, Röntgenraum und mehrere Behandlungsräume. Einige Einrichtungsgegenstände können übernommen werden. Es ist auch ein Kauf möglich.

Standort:

Dieser Teil der Hauptstraße ist eine Verlängerung zur Fußgängerzone. Zahlreiche Versicherungen, Ärzte, Gesundheitsberufe und Rechtsanwälte haben sich in der Hauptstraße oder der unmittelbaren Nachbarschaft bereits niedergelassen.

Fotos:

Wichtiges im Überblick:

Adresse: Hauptstraße 309, 4464 Herne
Wohnfläche: ca. 270qm
Kaufpreis: 350.000 EUR

Ausstattung:

Röntgenraum Empfang Theke Operationsraum WC Korkböden in den Behandlungszimmern Fliesenböden Laminat

Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchswert: 83 kWh/(m²a)
400+ 0 kWh/(m²a)

Weitere Daten:

Etage: 0
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Gäste-WC: Ja
Baujahr: 1993
Barrierefrei: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Garagen/Stellplatz: Außen Stellplätze 5
Keller: Ja
Balkon / Terasse: Ja
Einbauküche: Ja
Mieteinnahmen pro Monat: 2.700 EUR
Hausgeld: 900 EUR
Provision: 4,76% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt.
Vermietet: Nein
Bezugsfrei: nach Absprache

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